- Novidade
- Destaque
- Comprar
Moradia Geminada T8
Porto > Paranhos
Sob consulta
524,00 m²
Mais detalhes
- Ref.
- za cc 32
- Imóvel
- Moradia Geminada
- Quartos
- 8
- WC
- 3
- Garagem
- 0
- Área útil
- 524,00 m²
- Área do terreno
- 425,00 m²
- Área bruta
- 564,00 m²
- Distrito
- Porto
- Concelho
- Porto
- Freguesia
- Paranhos
- Ano de construção
- 1937
- Certificado energético
Descrição
Moradia de charme construída em 1937, na prestigiada Rua de Costa Cabral, com 524 m² de área útil e jardim nas traseiras. Uma propriedade muito acima da média para os padrões atuais da zona — atualmente dominada por novos empreendimentos de tipologias pequenas.
Localização e Valorização
A Rua de Costa Cabral está em forte transformação urbana, consolidando-se como uma zona residencial nobre e dinâmica. A nova construção dirige-se sobretudo a um público jovem que privilegia funcionalidade e design, com o mercado atual a oferecer maioritariamente T0, T1 e T2 entre 37 m² e 70 m², comercializados entre €4.800/m² e €6.000/m².
A sua moradia destaca-se exatamente pela raridade do que oferece: espaço, história e exclusividade.
Porque é que esta moradia é especial?
Valor Histórico e Arquitetónico
A Rua de Costa Cabral tem origem na medieval estrada velha para Guimarães, onde famílias nobres edificavam quintas. Imóveis dos anos 30, como este, definem o carácter burguês da zona e integram uma geração de arquitetura que aceitava as correntes estéticas da época. Um verdadeiro exemplar patrimonial.
Localização Nobre e Serviços
Zona nobre da cidade do Porto, com fácil acesso ao Metro dos Combatentes, comércio local, supermercados, restauração, polo universitário e Hospital de S. João.
Diferenciação pelo Tamanho
Enquanto a oferta atual é dominada por novas construções de pequena dimensão, esta moradia oferece 524 m² úteis + jardim privativo — características raras e de elevada valorização.
Informação Complementar
Área útil: 524 m²
Ano de construção: 1937
Exterior: Jardim nas traseiras
Localização: Rua de Costa Cabral, Porto (zona nobre)
Divisões